深圳98亿出让宝安2宗地 腾讯“互联网+”未来科技城确认

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2019-11-29 16:08

  • 腾讯科技以85.2亿元竞得A002-0076宗地。此前有消息称,该地意向用地单位为腾讯科技(深圳)有限公司,或将建200万平互联网+未来科技城。而A002-0074宗地则由维沃移动通信以12.9亿成功竞得。

    观点地产网讯:11月29日,深圳宝安一宗工业用地和一宗商业用地入市出让,编号分别为A002-0076宗地和A002-0074宗地,总起价98.1亿元,最后均以底价成交。

    最终,腾讯科技(深圳)有限公司以85.2亿元竞得A002-0076宗地。此前有消息称,该地意向用地单位为腾讯科技(深圳)有限公司,或将建200万平互联网+未来科技城。而A002-0074宗地则由维沃移动通信以12.9亿成功竞得。

    据观点地产新媒体了解,A002-0074宗地位于宝安区新安街道,土地用途商业用地,准入行业类别A06新一代信息技术产业,土地面积8142.43平方米,建筑面积97710平方米,挂牌起?#25216;?2.9亿元,保证金2.58亿元,土地使用年限30年。A002-0074宗地总部大厦项目建成后,建筑面积由项目建设用地竞得人全部自持,全出让年期内不得转让和出租。

    A002-0076宗地位于宝安区西乡街?#26469;?#38130;湾,土地用途工业用地(新型产业用地)+公共管理与服务设施用地+交通设施用地,准入行业类别战略性新兴产业-数字经济(A03互联网产业),土地面积80.9万平方米,建筑面积200万平方米,挂牌起?#25216;?5.2亿元,保证金17.04亿元,土地使用年限30年。

    值得注意的是,该宗地首期开发地块?#34892;?#21253;括会议?#34892;摹?#37202;店、科技展览馆、1座数据及智慧控制?#34892;摹?座片区汇聚机房、1座垃圾转运?#31454;?座110千伏变电站;宗地内规划的39000平方米其他教育设施以基础教育(含高中)为主;宗地内市政道路由竞得人按政府要求及规定程序报建,由竞得人建成后无偿?#24179;?#25919;府;竞得人应将配套宿舍优?#30830;?#37197;给产业园区内符合人才条件的员工使用,并定期报送分配使用相关信息。

    另外,该宗地可能与9号线西延线、15号线、妈湾通道等重大市政交通设施用地范围存在重叠,竞得人须无条件支持,宗地的设计方案需与该类市政交通设施设计方案相互衔接。

    A002-0076宗地竞买申请人主体的资格要求具体为:竞买申请人行业类别应为战略性新兴产业-数字经济(A03互联网产业);应为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)里规定的遴选要求企业,并通过重点产业项目遴选;应符合《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》产业准入条件的要求。

    此前消息称,该地块的意向用地单位为腾讯,地块体量相当于腾讯深圳现有办公面积的3倍,将填补腾讯办公面积缺口。另外,腾讯全国的互联网+业务将移到新的总部基地开展。

    根据规划,项目将建设“六基地一平台”,包括效果广告研发推广基地、互联网云全球研发基地、互联网+医疗基地、互联网+教育创新实践基地、互联网体育产业互动基地、互联网+双创基地以及前沿科技领域研究?#34892;摹?#26681;据建设项目的规划,上述需求建筑面积共计约200万平方米。

    项目将在取得土地使用权起7年内建成投产;将分两期建设,其中一期取得土地使用权起5年内建成投产。

    审校:劳蓉蓉



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